Rumilly : Appartement 2 pièces de 52 m² - Séjour de 13 m² - Terrasse - Proche commerces

Florence Allardet Capifrance vous présente en exclusivité, un appartement de type 2 de 52.50 m2 plein cœur de Rumilly avec une vue à couper le souffle ! Située au cœur du territoire de l'Albanais, à mi-chemin entre les lacs d'Annecy et du Bourget, Rumilly est une ville à la campagne, riche de sa qualité de vie et de son dynamisme. IDÉAL investisseurs : appartement vendu loué jusqu' au 10/09/2025( fin de bail) loyer:596€ mensuel Au Calme et à proximité immédiate à pied des commerces et commodités. Idéalement situé, au sein d'une petite résidence, ce bel appartement de 2 pièces est composé d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse de 33m2, une grande chambre de 15 m2 également ouverte sur l' espace extérieur, une salle d'eau, WC, dégagement avec un placard. Coup de cœur pour ce bien en investissement ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844228) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière