Maison en vente - Reignier-Ésery
Reignier-Ésery : Maison 4 chambres de 178 m² - Jardin
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Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Reignier-Ésery
Villa d'architecte des années 70, située sur les hauteurs de Reignier-Ésery, dans un environnement résidentiel privilégié, jouant sa meilleure carte : UNE VUE EXCEPTIONNELLE à 180 degrés, imprenable !
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur, mais son concepteur visionnaire de l'époque l'a conçue de telle manière que, malgré les années, elle répond encore parfaitement aux attentes contemporaines, tant en matière d'architecture que de plans intérieurs. Elle mérite pleinement un investissement qui sera à la hauteur du résultat futur.
178 m² habitables et de beaux volumes de dépendances d'environ 80 m². Les possibilités sont nombreuses, notamment celle d'aménager un appartement indépendant au rez-de-chaussée.
Grâce à ses grandes baies vitrées, la pièce de vie vous plonge directement dans la nature, tel un tableau permanent. Cette villa dispose de 4 chambres, une salle de bains et d'une salle d'eau.
Elle est édifiée sur un terrain de 2 498 m², avec possibilité de piscine, celle-ci existant déjà mais n'étant plus en service depuis de nombreuses années.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur, mais son concepteur visionnaire de l'époque l'a conçue de telle manière que, malgré les années, elle répond encore parfaitement aux attentes contemporaines, tant en matière d'architecture que de plans intérieurs. Elle mérite pleinement un investissement qui sera à la hauteur du résultat futur.
178 m² habitables et de beaux volumes de dépendances d'environ 80 m². Les possibilités sont nombreuses, notamment celle d'aménager un appartement indépendant au rez-de-chaussée.
Grâce à ses grandes baies vitrées, la pièce de vie vous plonge directement dans la nature, tel un tableau permanent. Cette villa dispose de 4 chambres, une salle de bains et d'une salle d'eau.
Elle est édifiée sur un terrain de 2 498 m², avec possibilité de piscine, celle-ci existant déjà mais n'étant plus en service depuis de nombreuses années.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Immobilier des Rocailles
- 50 rue du Môle - 74930 Reignier-Esery
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
297
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
93*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
93
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 700 et 9 120 € par an.