Maison de 90 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Reignier-Ésery

L'agence évidence Habitat vous invite à découvrir cette maison de 2019, implantée sur un terrain de 383m2, très bien entretenue. Avec sa surface de 90m2 utiles, vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec grand dressing, une pièce de vie lumineuse avec accès à sa terrasse aménagée ensoleillée, cuisine équipée (So'Cook) ouverte, un WC avec lave mains et emplacement lave-linge. A l'étage, vous découvrez une chambre parentale avec son dressing, deux chambres avec rangements, un bureau et une salle de bains avec double vasque. Le garage de 14,28 m2 permet un accès direct à la pièce de vie. Nombreuses places de stationnement, portail électrique, volets roulants électriques, piscine hors-sol de 10m3, chauffage au sol, poêle à granules, le bien est en parfait état. Situé dans un petit lotissement, en bout d'impasse et à côté de la voie ferrée, il reste néanmoins calme. Jardin de 182m2 entièrement aménagé. Taxe Foncière: 927EUR. DPE ancienne version : logement à consommation énergétique optimisée (performance énergétique de catégorie C et GES en A). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 525EUR et 725EUR au 1er janvier 2019 (abonnements compris). Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 26000 EUR d'honoraires TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY