Maison de 130 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Reignier-Ésery

Nouveauté en exclusivité !!!!

Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ? Cette maison est faite pour vous !

À seulement 2 km du centre de Reignier et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure exceptionnel d'environ 10 700 m², mêlant bois et jardin, sans aucun vis-à-vis. Un cadre rare et préservé, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité.

Construite en 1980 et bien entretenue, elle offre environ 130 m² habitables comprenant :

Une cuisine équipée indépendante,
Un spacieux salon avec cheminée, baigné de lumière, avec une mezzanine qui apporte du volume et du cachet,
Un espace nuit avec 3 chambres,
Une salle de bain avec baignoire.
Le sous-sol complet de 100 m² propose de belles possibilités :

Un double garage de 50 m²,
Une buanderie,
Une cave, et de nombreux espaces de rangement.
Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel, mais la maison est saine et bien entretenue.

Ici, tout invite à la détente et à la vie de famille, dans un cadre bucolique, calme, et à seulement quelques minutes de la vie citadine.

Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un véritable havre de paix vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914249

Etat général : travaux rénovation à prevoir