Reignier-Ésery : Maison 2 chambres de 86 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Jérôme Louison vous propose : Jolie maison de bonne facture bien entretenue de 86 m2 environ édifiée sur un terrain de 327 m2 environ comprenant 2 abris de jardin qui facilitent le rangement, jumelée coté ouest, la vie extérieur s'articule autour de la maison au sud, sud-est et est. Une terrasse de 25 m2 environ bien exposée, une cuve de récupèration d' eau de pluie ( 1000L), ainsi qu'une cour goudronée avec son carport complètent l'extérieur. La porte sécurisée s'ouvre sur une entrée, doté d'une penderie intégrée et de toilette indépendant muni d'un lave main, une salle à manger avec son poele à granule récent qui apporte un charme certain. Une cuisine ouverte aménagée et équipée en style U qui donne un grand plan de travail et de nombreux rangements. Une veranda isolée et chauffée de 18 m2 environ en fait un coin cosy et tres lumineux, avec un accès direct au jardin situé au sud. C'est donc un espace de vie de plus de 50 m2 environ qui vous attend !!! Pour votre confort, un adoucisseur d'eau, chauffage au sol, double vitrage et volets roulants automatiques terminent ce niveau. Au 1er étage se situe le coin nuit composé de 2 chambres avec chacunes leurs placards intégrés, une salle de bain (baignoire, double vasque, fenetre), une buanderie et toilette séparé. Ce sectuer résidentiel prisé est à proximité du centre, écoles, gare (CEVA). au plaisir d'échanger ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Louison EI (ID 66464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 844532416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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