Reignier-Ésery : Appartement 4 pièces de 85 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne

iad France - Nadege BOSSON vous propose: Reignier - Appartement T4 rénové avec goût.

A proximité immédiate du centre ville de Reignier, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 85m2 entièrement rénové avec goût, situé dans au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité.

L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée moderne ouverte sur un salon-séjour LUMINEUX prolongé par à un balcon exposé SUD offrant une belle vue sur les montagnes et une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Côté nuit, vous trouverez :
- une grande chambre avec placard intégré et balcon
- une deuxième chambre avec placard intégré
- un espace bureau et dressing pouvant faire office de troisième chambre selon vos besoins
- une salle d'eau moderne avec double vasques et douche italienne
- un wc indépendant

Les atouts de cet appartement :
- un GRAND GARAGE de 56m2 avec arrivée d'eau et électricité
- une cave
- fibre optique installée
- Charges de copropriété comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, (avec compteurs individuels), entretien des parties communes

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement contemporain, rénové et fonctionnel
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.67€ par mois (soit 3860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege BOSSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.