Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Reignier-Ésery

Je vous invite à découvrir ce bel appartement T3 avec jardin à vendre à Reignier-Esery. Situé au calme et à proximité immédiate du centre, toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, transports, écoles,...). La terrasse récente et le jardin sont orientés Sud-Ouest, ils deviendront vos terrains de jeux favoris l'été. A l'intérieur, vous apprécierez l'agencement, la luminosité, les 2 grandes chambres et les Wc séparés. La salle de bains spacieuse (avec fenêtres) accueillera volontiers votre lave linge et/ou votre sèche linge. Les plus : il n'y a aucuns travaux à prévoir, le jardin est clos + joliment arboré, la fibre optique est déjà installée et le DPE est en C. Cet appartement est vendu avec 1 cave de 3,70m2 et un garage de 17,59m2, tous deux équipés en électricité. Si vous cherchez un logement idéalement situé, avec un extérieur charmant et juste vos valises à poser, vous venez de le trouver. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver dès maintenant votre visite. Copropriété bénévole de 13 logements répartis sur 1 bâtiment. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété + chauffage + eau froide + eau chaude) : 2085€ soit 173€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834343) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière