Appartement 3 pièces de 59 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Reignier-Ésery

Je vous propose en exclusivité à REIGNIER ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité du centre ville. Avec environ 60 m² astucieusement agencés, cet espace donne une harmonie parfaite entre confort et fonctionnalité ainsi qu'une luminosité naturelle tout au long de la journée, sans compter les 16 m² supplémentaire de la véranda qui offre une transition parfaite vers le jardin. La partie jour, avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon, invite à la convivialité et aux moments partagés. Le côté nuit, avec ses deux chambres, la salle de bains et le wc séparé complètent ce bien. Les avantages ne s'arrêtent pas là, une cave généreuse de plus de 25 m² et un garage en sous-sol sont vendu avec pour un espace de rangement et de stationnement précieux dans cet environnement prisé. Vous êtes en recherche d'un bien ou chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un mode de vie confortable et pratique ? Alors contactez moi pour en discuter Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes générales, fond de travaux, ascenseur) : 1296€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853632) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière