Maison 4 chambres de 145 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Vue montagne - Quintal

À vendre : Loft de charme à Quintal, proche d'Annecy

Découvrez ce loft situé dans un environnement campagne, sur la commune de Quintal, à seulement quelques minutes d'Annecy. Un bien rare qui offre un cadre de vie calme, avec un accès rapide au bassin annécien.

Caractéristiques principales :

Type : Loft
Localisation : Quintal
Surface : 145,16 m²

Disposition :

Premier étage :
Double séjour lumineux ouvert sur une cuisine
Accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes
Bureau
À l'étage :
Dégagement
Salle de bains
Trois chambres
Rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante
Chambre avec salle d'eau
Ensemble pouvant être exploité en studio indépendant avec accès privatif (idéal location ou activité)
Terrasse
Garage

Les + :

Volumes et luminosité
Vue dégagée sur les montagnes
Environnement calme et recherché
Potentiel locatif avec espace indépendant

À seulement quelques minutes d'Annecy, ce bien offre un équilibre intéressant entre qualité de vie, espace et potentiel de valorisation.

Des questions ? Une visite ? Appelez Maxime.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Maxime GUICHOUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839** ** ** ** **9 ANNECY