Maison en vente - Publier
Publier : Maison de 177 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Maison 4 chambre(s) - Publier
iad France - Marièle Trimaille vous propose : A vendre, maison de village de 180 m² environ, au calme, nichée sur les hauts de PUBLIER, avec une magnifique vue sur le lac Léman et la Suisse.
Si vous aimez le charme de l'ancien mais aussi le confort d'une maison neuve, vous serez conquis par cette propriété rénovée en 2023 avec de beaux matériaux. En rez, une courette à l'abri des regards ouvre sur la première pièce baignée de lumière avec mur en pierres apparentes, parfaite pour votre jardin d'hiver. Au 1er, le séjour est traversant avec cuisine neuve et entièrement équipée, le salon bénéficie d'une terrasse avec vue lac. Un espace buanderie et un wc séparé complètent ce niveau. Suivront une grande salle de jeu, le coin nuit avec quatre chambres (possibilité 5) dont une parentale, une salle-de-bains avec douche et baignoire, une salle d'eau et un wc séparé. En annexes, deux caves, deux places de parking et un grenier. Cette maison avec de beaux volumes, située dans un secteur privilégié entre lac et montagnes saura vous séduire, à proximité de la Suisse, Lausanne et Genève. N'hésitez pas à me contacter pour que je vous la fasse découvrir.
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille EI (ID 63509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Si vous aimez le charme de l'ancien mais aussi le confort d'une maison neuve, vous serez conquis par cette propriété rénovée en 2023 avec de beaux matériaux. En rez, une courette à l'abri des regards ouvre sur la première pièce baignée de lumière avec mur en pierres apparentes, parfaite pour votre jardin d'hiver. Au 1er, le séjour est traversant avec cuisine neuve et entièrement équipée, le salon bénéficie d'une terrasse avec vue lac. Un espace buanderie et un wc séparé complètent ce niveau. Suivront une grande salle de jeu, le coin nuit avec quatre chambres (possibilité 5) dont une parentale, une salle-de-bains avec douche et baignoire, une salle d'eau et un wc séparé. En annexes, deux caves, deux places de parking et un grenier. Cette maison avec de beaux volumes, située dans un secteur privilégié entre lac et montagnes saura vous séduire, à proximité de la Suisse, Lausanne et Genève. N'hésitez pas à me contacter pour que je vous la fasse découvrir.
Visite virtuelle sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille EI (ID 63509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an