Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Présilly

Maison À Vendre. En exclusivité chez Orpi Salève immobilier !

Située à deux pas du centre du Châble, découvrez cette superbe villa contemporaine (concept recherché Carré de l'Habitat) développant une surface de 101 m² utiles. Soigné dans les moindres détails et décoré avec goût, ce bien offre une configuration idéale, chaleureuse et lumineuse, à proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes.

Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme d'une vaste pièce de vie de 47m². Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial regroupe un salon séjour accueillant et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec goût. De larges ouvertures permettent d'accéder directement au jardin privatif.
Clos et parfaitement exposé plein Sud, cet extérieur sans aucun vis-à-vis garantit une totale intimité. Vous y profiterez d'une belle terrasse aménagée sous une pergola moderne à lamelles inclinables, offrant une magnifique vue dégagée sur le Salève. Un WC invité complète idéalement le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres confortables équipées de rangements. La chambre parentale se démarque par sa généreuse surface de 18 m² et intègre un dressing sur-mesure absolument exceptionnel. Une grande salle de bains contemporaine, à la fois design et fonctionnelle (avec baignoire et douche), vient parfaire ce niveau.

En annexe, la maison dispose d'atouts majeurs pour le secteur : un immense garage double de 38 m², une place de stationnement couverte, ainsi que de nombreux parkings visiteurs au sein de la copropriété. faibles charges de copropriété (50 €/mois)
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer !