Appartement en vente - Praz-sur-Arly
250 000 € *
Praz-sur-Arly : Appartement 2 pièces de 37 m² - Balcon - Vue montagne - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Vue montagne Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Praz-sur-Arly
A seulement 10 minutes à pied du centre du village et à proximité immédiate des pistes, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 1er étage (R+1) d'un chalet construit en 1987, dans une résidence de 17 logements (pas de procédure en cours), offrant un accès skis aux pieds.
D'une superficie de 36,60 m², il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et électroménager inclus, un espace repas, une chambre indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées.
Son orientation sud-ouest lui assure un ensoleillement optimal et un balcon offrant une vue dégagée sur le Mont Charvin.
L'appartement est en excellent état, vendu meublé, sans aucun travaux à prévoir.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complété par une cheminée à l'éthanol, pour une atmosphère chaleureuse en hiver.
En annexes :
Cave privative,
Casier à skis individuel.
La résidence sans ascenseur permet de limiter les charges tout en offrant un cadre calme et bien entretenu.
Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
A voir absolument !
Prix de vente : ** € FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Taxe foncière: 540 euros
Taxe d'habitation: 830 euros
Charges mensuelles: 250 euros/Mois
DPE: E GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
D'une superficie de 36,60 m², il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et électroménager inclus, un espace repas, une chambre indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées.
Son orientation sud-ouest lui assure un ensoleillement optimal et un balcon offrant une vue dégagée sur le Mont Charvin.
L'appartement est en excellent état, vendu meublé, sans aucun travaux à prévoir.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complété par une cheminée à l'éthanol, pour une atmosphère chaleureuse en hiver.
En annexes :
Cave privative,
Casier à skis individuel.
La résidence sans ascenseur permet de limiter les charges tout en offrant un cadre calme et bien entretenu.
Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
A voir absolument !
Prix de vente : ** € FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Taxe foncière: 540 euros
Taxe d'habitation: 830 euros
Charges mensuelles: 250 euros/Mois
DPE: E GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jimmy BERGAMELLI
Performances énergétiques et climatiques
355
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 070 et 1 490 € par an.