Poisy : 2 pièces de 44 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

À vendre Appartement 2 pièces de 44,2 m² avec terrasse et jardin Poisy (à deux pas dAnnecy) Découvrez ce magnifique 2 pièces de 44,2 m² Carrez, situé au sein dune résidence intimiste et élégante, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et bucolique. Sise dans la commune très prisée de Poisy, à lorée de la ville dAnnecy, de son lac et de ses montagnes, cette résidence offre le parfait équilibre entre sérénité et commodités (écoles, commerces de proximité, transports, zone commerciale du Grand Épagny à quelques minutes). Les atouts du bien : - Vaste pièce de vie baignée de lumière - Cuisine ouverte sur séjour avec accès direct à lextérieur - Terrasse plein Sud prolongée dun jardin privatif idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis - Chambre généreuse et salle de bains élégante - Prestations haut de gamme, respect des dernières normes thermiques et phoniques pour un confort optimal au quotidien - Place de stationnement sécurisée en sous-sol Points forts de la résidence : - Architecture contemporaine et soignée - Environnement verdoyant et calme - Accès facile au centre dAnnecy et à lautoroute Livraison : Juin 2028 frais de notaire réduits Prix : 317 400 (prix direct promoteur, honoraires à la charge du vendeur) Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre proche dAnnecy ou un investissement locatif patrimonial. À ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr