Peillonnex : Maison de 110 m² avec 2 chambres - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

À seulement 20 minutes de la frontière suisse – Un potentiel hors norme vous attend à Peillonnex !
Attention aux amoureux de l'authentique et du charme savoyard !

Découvrez cette magnifique ferme de caractère, nichée dans un écrin de verdure, au cœur de la commune prisée de Peillonnex, à seulement 20 minutes de la Suisse. Un emplacement stratégique pour allier qualité de vie et accessibilité transfrontalière.

Un cadre de vie exceptionnel

La partie déjà rénovée de 106 m² allie confort moderne et cachet de l'ancien :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central

Un salon chaleureux avec poêle à bois

2 grandes chambres, dont une avec dressing et accès direct à la terrasse

Une salle de bain avec WC

Un potentiel incroyable à exploiter

Les annexes de la ferme, dont une grande grange à aménager selon vos projets (extension, gîte, atelier, logement indépendant… ), offrent des possibilités infinies. Sans oublier une cave authentique, idéale pour le vin ou la conservation.

Un terrain de 1400 m² vous permettra de profiter d'un environnement calme et bucolique, parfait pour une vie paisible à la campagne tout en restant connecté aux bassins d'emploi suisses.

Pourquoi visiter ?

Un bien rare à fort potentiel

Une situation géographique stratégique

Un équilibre parfait entre nature, tranquillité et dynamisme transfrontalier

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 10/07/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.910629