Maison de 116 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Passy

Maison à vendre 3 chambres Passy (74190)

Édifiée en 1985 sur une parcelle de 715 m², cette maison de 116 m² environ remise au goût du jour offre une surface fonctionnelle et bien agencée.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec salle à manger et coin TV donnant sur une terrasse de plain pied, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage.

À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain / WC complètent l'espace nuit.

Des travaux récents ont été réalisés : installation d'une pompe à chaleur air / air en 2023 et remplacement des fenêtres en 2020.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un abri de jardin, d'un abri de voiture et d'un terrain d'aisance plat et facile d'entretien.

Maison située dans un secteur calme, proche des commodités.

Mon avis : cette maison conviendra parfaitement à une famille avec enfants, possibilité de faire une chambre supplémentaire en RDC, hameau calme, proche des commodités.

A visiter sans tarder !

Prix : 495 000 Performance énergétique =D

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1779.00 et 2407.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 791 698 - Annecy