Maison en vente - Passy
375 000 € *
Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Passy
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces
Description
Maison 3 chambres - Passy
A Passy Plaine, au coeur du Pays du Mont-Blanc, découvrez cette maison de ville de 4 pièces, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la gare.
Développant 103 m² habitables sur trois niveaux, complétés par un sous-sol de 49 m², cette maison en excellent état offre des espaces fonctionnels et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.
Une distribution sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec accès au vaste sous-sol comprenant buanderie, chaufferie et espaces de rangement.
A l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, une agréable pièce de vie avec balcon et mezzanine, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Une maison prête à habiter : chaudière récente au gaz de ville, toiture en très bon état et intérieur parfaitement entretenu.
Sa localisation à Passy, en Haute-Savoie, permet de profiter d'un environnement pratique pour les déplacements quotidiens, avec commerces et transports à proximité.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans la vallée du Mont-Blanc, alliant surface généreuse, fonctionnalité et proximité des commodités.
Prix de vente: ** € FAI (frais d'agence à la charge du vendeur)
DPE D GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1387 euros et 1637 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERGAMELLI Jimmy, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERGAMELLI Jimmy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468466
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Développant 103 m² habitables sur trois niveaux, complétés par un sous-sol de 49 m², cette maison en excellent état offre des espaces fonctionnels et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.
Une distribution sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec accès au vaste sous-sol comprenant buanderie, chaufferie et espaces de rangement.
A l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, une agréable pièce de vie avec balcon et mezzanine, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Une maison prête à habiter : chaudière récente au gaz de ville, toiture en très bon état et intérieur parfaitement entretenu.
Sa localisation à Passy, en Haute-Savoie, permet de profiter d'un environnement pratique pour les déplacements quotidiens, avec commerces et transports à proximité.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans la vallée du Mont-Blanc, alliant surface généreuse, fonctionnalité et proximité des commodités.
Prix de vente: ** € FAI (frais d'agence à la charge du vendeur)
DPE D GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1387 euros et 1637 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERGAMELLI Jimmy, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERGAMELLI Jimmy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468466
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 375 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jimmy BERGAMELLI
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 387 et 1 637 € par an.