Maison de 128 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Vue montagne - Cuisine américaine - Onnion

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE SITUEE SUR LES HAUTEURS D'ONNION de 128 m² habitable ( plus un énorme potentiel dans la grange à aménager selon vos besoins et vos envies ), implantée sur un terrain de 2196 m² arboré, environnement agréable avec une superbe vue sur le Mont-Blanc ainsi que sur les montagnes environnantes.

Cette Ancienne Ferme a été rénovée en 1997, elle se situe à proximité du centre du village et de ses commodités.

Toute la partie habitation est de plain-pied.

Qui se compose en rez:
D'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon ayant un accès direct sur la terrasse et le jardin exposé Sud/Est, une chambre avec salle de bain (baignoire + douche), une pièce servant de bureau et de buanderie, un WC séparé et 1 grand garage de 46 m².

L'étage compose la grange de 169 m² + 1 pièce séparé pouvant être une chambre après aménagement.

LES PLUS:
- Toiture entièrement refaite en 2016
- Volets roulants électriques
- Chauffage au sol

A VISITER SANS TARDER !!

Ce bien se trouve à 45 mn de Genève, 20mn des autoroutes, écoles à proximité, à quelques minutes de la station de ski " LES BRASSES" et du plateau de Plaine JOUX, à 15 mn de la station de ski " SOMMAND / PRAS DE LYS ", ainsi qu'à 35 mn du Lac LEMAN.

Niveau de consommation énergétique : 382
Niveau émission des gaz à effet de serre : 92
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5542 € et 7498 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Sonia BENTZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 399 391 853.