Nonglard : 3 pièces de 72 m² - Balcon - Vue montagne - Cuisine américaine

Appartement Nonglard 3 pièces + Garage - Calme exposé Sud sans vis à vis

Au coeur du bourg de Nonglard, à proximité immédiate des pôles économiques d'Epagny, Annecy et Seynod, venez découvrir cette construction à taille humaine et tout juste terminée qui s'intègre parfaitement dans son environnement local.

Niché au 1er étage avec accès par l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une triple exposition Nord (entrée), Ouest (chambres) et Sud (pièce de vie et balcon). Composé de 3 pièces principales dont 2 chambres, l'appartement est aménagé de sorte à avoir un coin de vie et un coin nuit séparé. L'isolation de l'appartement en tout point et la production d'eau chaude/chauffage par une pompe à chaleur air/eau vous permettra de bénéficier de la meilleur performance énergétique.

Côté nuit, afin d'optimiser chaque mètre carré les chambres bénéficient d'un espace dédié à l'aménagement d'un dressing. La salle de bains et le WC indépendant sont situés à proximité des chambres.

Côté pièce de vie, vous bénéficiez d'une double exposition Sud et Ouest, d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, et d'un accès au balcon exposé Sud pour profiter du soleil et de la vue sur nos montagnes.

Côté annexes, vous pourrez vous garer aisément à l'extérieur sur votre place de parking privative, ou au sous-sol où vous bénéficiez d'un grand garage individuel et fermé de 20m².

Construit par un promoteur local d'expérience et reconnu, le programme respecte les exigences des normes RT2012 et RE2020.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Mark OPITZ au ** ** ** ** ** pour obtenir plus de renseignement sur l'appartement et organiser une visite.