Maison de 195 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Neydens

iad France - Justine Gossuin vous propose :
Je suis une maison des années 70, entretenue avec soin et modulable selon vos besoins. Idéalement située pour les frontaliers, au calme, je vous offre 195 m² habitables sur un sous-sol complet.

Ce dernier comprend deux appartements avec un potentiel locatif ou peut être aménagé en une seule maison.
*Le sous-sol de 100 m² comprend un garage, une chaufferie, une salle de douche avec WC et deux pièces carrelées.
*Le premier étage de 102 m² offre une cuisine, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle de douche et un WC.
*Quant au deuxième étage de 100 m² au sol (50 m² habitables), il dispose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et de rangements sous combles.

Vous avez le choix entre conserver deux appartements ou opter pour la totalité des 195 m² pour un besoin d'espace. La location est estimée à environ 1500 €. Je suis équipée d'un mode de chauffage par radiateur avec pompe à chaleur et d'un portail électrique.
Des photos modernisées sont proposées pour vous permettre de visualiser votre futur chez-vous.
Si je corresponds à vos attentes, n'hésitez plus à contacter Justine pour en discuter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Gossuin EI (ID 24299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr