Maison en vente - Neydens
Neydens : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Vue montagne Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Neydens
iad France - Martin Arnissolle vous propose : EXCLUSIVITÉ SUR NEYDENS : MAISON 2021 RÉCENTE --- 90,12m2 environ UTILES --- 80,23m2 environ HABITABLE --- 3 CHAMBRES --- BELLES PRESTATIONS --- COUP DE CŒUR --- CLÉ EN MAIN
Située dans le village de Neydens, à quelques minutes de Genève et à 25 min d'Annecy par autoroute, est disponible à la vente une maison mitoyenne sur 2 niveaux.
Elle dispose d'un espace à vivre de 90,12m2 environ utiles et 80,23 m2 environ habitables et d'un jardin exposé sud-est. L'extérieur bénéficie d'une belle vue dégagée sur un terrain agricole non-constructible ainsi qu'une vue montagne sur le Salève.
Nous retrouvons au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, un grand WC / buanderie, un séjour de 33,59m2 environ avec une cuisine/salle à manger entièrement équipée et ouverte sur un salon disposant d'un poêle à granulés. L'espace de vie dispose d'une belle luminosité et donne accès au jardin.
Le 1er étage se compose d'une chambre parentale avec dressing de 14,54 m2 environ utiles et de deux chambres avec placards intégrés.
Nous retrouvons également sur cet étage une grande salle de bain avec WC, ainsi qu'un cellier / espace de rangement.
En annexe : un garage de 14,16 m2 environ, 3 places de parking privative.
La copropriété dispose également de places visiteurs.
Système de chauffage : plancher rayonnant électrique avec une régulation par un terminal + poêle à granulés. Chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur. Faible consommation énergétique.
Belles prestations avec matériaux de qualité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Arnissolle EI (ID 57520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 898416441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située dans le village de Neydens, à quelques minutes de Genève et à 25 min d'Annecy par autoroute, est disponible à la vente une maison mitoyenne sur 2 niveaux.
Elle dispose d'un espace à vivre de 90,12m2 environ utiles et 80,23 m2 environ habitables et d'un jardin exposé sud-est. L'extérieur bénéficie d'une belle vue dégagée sur un terrain agricole non-constructible ainsi qu'une vue montagne sur le Salève.
Nous retrouvons au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, un grand WC / buanderie, un séjour de 33,59m2 environ avec une cuisine/salle à manger entièrement équipée et ouverte sur un salon disposant d'un poêle à granulés. L'espace de vie dispose d'une belle luminosité et donne accès au jardin.
Le 1er étage se compose d'une chambre parentale avec dressing de 14,54 m2 environ utiles et de deux chambres avec placards intégrés.
Nous retrouvons également sur cet étage une grande salle de bain avec WC, ainsi qu'un cellier / espace de rangement.
En annexe : un garage de 14,16 m2 environ, 3 places de parking privative.
La copropriété dispose également de places visiteurs.
Système de chauffage : plancher rayonnant électrique avec une régulation par un terminal + poêle à granulés. Chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur. Faible consommation énergétique.
Belles prestations avec matériaux de qualité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Arnissolle EI (ID 57520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 898416441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
116
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an