Maison en vente - Neuvecelle
Maison de 143 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Neuvecelle
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Neuvecelle
iad France - Caroline Constantin vous propose : Sur une parcelle de plus de 2500m2 environ, découvrez cette belle maison individuelle de 142,65 m2 environ habitable avec une vue dégagée.
Dès l'entrée, un sentiment de chaleur et de convivialité vous accueille. Un spacieux couloir vous guide vers une cuisine dinatoire de 12m2 environ, un salon/salle à manger lumineux de 30m2 environ, agrémenté d'une cheminée insert, qui vous invite à la détente et offre un accès direct à un vaste balcon offrant une vue à couper le souffle sur le lac, véritable tableau vivant en perpétuelle évolution.
Le premier niveau abrite également deux belles chambres avec placards intégrés, l'une baignée de lumière naturelle orientée Nord avec vue sur le lac, l'autre bénéficiant d'une exposition plein Sud face au plateau de Gavot pour des réveils ensoleillés toute l'année. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées, tous deux pourvus de fenêtres, complètent cet étage.
À l'étage supérieur, un palier lumineux ouvre la voie vers un espace de vie supplémentaire, comprenant une seconde cuisine parfaitement équipée, deux chambres confortables avec rangements intégrés et un salon intime donnant sur un balcon offrant une vue panoramique sur le lac. Une salle d'eau avec WC vient parfaire ce niveau, offrant fonctionnalité et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste sous-sol total comprenant un garage pouvant abriter un véhicule, une buanderie fonctionnelle, un cellier pratique et un atelier pour laisser libre cours à votre créativité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Constantin EI (ID 74292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 518269618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dès l'entrée, un sentiment de chaleur et de convivialité vous accueille. Un spacieux couloir vous guide vers une cuisine dinatoire de 12m2 environ, un salon/salle à manger lumineux de 30m2 environ, agrémenté d'une cheminée insert, qui vous invite à la détente et offre un accès direct à un vaste balcon offrant une vue à couper le souffle sur le lac, véritable tableau vivant en perpétuelle évolution.
Le premier niveau abrite également deux belles chambres avec placards intégrés, l'une baignée de lumière naturelle orientée Nord avec vue sur le lac, l'autre bénéficiant d'une exposition plein Sud face au plateau de Gavot pour des réveils ensoleillés toute l'année. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées, tous deux pourvus de fenêtres, complètent cet étage.
À l'étage supérieur, un palier lumineux ouvre la voie vers un espace de vie supplémentaire, comprenant une seconde cuisine parfaitement équipée, deux chambres confortables avec rangements intégrés et un salon intime donnant sur un balcon offrant une vue panoramique sur le lac. Une salle d'eau avec WC vient parfaire ce niveau, offrant fonctionnalité et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste sous-sol total comprenant un garage pouvant abriter un véhicule, une buanderie fonctionnelle, un cellier pratique et un atelier pour laisser libre cours à votre créativité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Constantin EI (ID 74292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 518269618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
280
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an