Maison de 200 m² - Proche commerces - Jardin - Neuvecelle

Découvrez cette grange à rénover ou à réinventer selon vos projets, implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m², située dans un environnement privilégié, verdoyant et particulièrement paisible.

Le terrain bénéficie d'un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,50, offrant d'intéressantes possibilités de construction, d'extension ou de développement immobilier, dans le respect des autorisations d'urbanisme en vigueur.

Cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet sur mesure dans un environnement offrant de belles perspectives d'aménagements, professionnel, familial ou agrandissement.
Elle bénéficie en outre d'une position dominante, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et son cadre naturel exceptionnel.

Les atouts :
Grange existante avec potentiel de réhabilitation.
Terrain de plus de 700 m².
Parcelle à fort potentiel.
COS de 0,50 permettant une valorisation importante du foncier.
Nombreuses possibilités de projets.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 773 641 - Greffe de THONON LES BAINS) Alain DEBRIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956341