Neuvecelle : 3 pièces de 77 m² - Séjour de 44 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Amel Omari vous propose: T3 de 77 m² avec vue lac – Terrasse 19,5 m² – Neuvecelle
Au 1er étage d'une copropriété récente et confidentielle, ce T3 de 77 m² séduit par sa vue lac et la qualité de ses prestations.

Un appartement aux prestations récentes et performantes :
- excellente performance énergétique (A)
- pompe à chaleur individuelle
- chauffage au sol
- charges maîtrisées
Chaque logement dispose de sa propre pompe à chaleur, garantissant autonomie et confort thermique toute l'année.

Un espace de vie lumineux avec vue :
- séjour / cuisine équipée de 43 m²
- accès direct à une terrasse de 19,5 m²
- deux chambres
- salle de bain
- WC séparés
- cellier

Annexes :
- place de stationnement privative avec borne de recharge électrique
- cave

Un bien idéal pour ceux qui recherchent luminosité, vue et qualité de construction dans un secteur résidentiel prisé. Visite virtuelle disponible.
Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Omari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943874941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.