Appartement en vente - Neuvecelle
149 000 € *
Neuvecelle : Studio de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce Neuvecelle
BELLES PRESTATIONS - Dans une copropriété sécurisée, ce bien est à proximité des commerces et du centre de Neuvecelle ainsi que du parc « Clair Matin », il se situe à moins de 10 min à pied du funiculaire ainsi que des grands hôtels d'Evian-les-Bains et à 2 km des Thermes d'Evian, il bénéficie d'un cadre idéal au quotidien.
Cet appartement, est un studio entièrement rénové de 27 m2 Loi Carrez, il se situe au premier étage avec un balcon de 6,50 m2 bien exposé côté ouest et une petite vue lac.
Astucieusement agencé lors de sa rénovation, il se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie aménagée pour accueillir un petit coin salon et une partie repas avec un accès au balcon, un coin cuisine indépendant entièrement équipée, un espace chambre avec lit double et une salle d'eau avec WC bien agencé.
En annexe une cave privative, et des places de stationnement collectif pour la copropriété.
L'appartement est en location saisonnière avec un très haut rendement et un taux d'occupation à plus de 80 %, il est vendu meublé et libre pour toute location ou habitation. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1091€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913506
Cet appartement, est un studio entièrement rénové de 27 m2 Loi Carrez, il se situe au premier étage avec un balcon de 6,50 m2 bien exposé côté ouest et une petite vue lac.
Astucieusement agencé lors de sa rénovation, il se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie aménagée pour accueillir un petit coin salon et une partie repas avec un accès au balcon, un coin cuisine indépendant entièrement équipée, un espace chambre avec lit double et une salle d'eau avec WC bien agencé.
En annexe une cave privative, et des places de stationnement collectif pour la copropriété.
L'appartement est en location saisonnière avec un très haut rendement et un taux d'occupation à plus de 80 %, il est vendu meublé et libre pour toute location ou habitation. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1091€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913506
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 94
- Charges courantes annuelles : 1 091,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Anthony JORGE FIGUEIREDO
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 330 et 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).