Appartement 2 pièces de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Nangy

NANGY – Appartement T2 de 40 m² avec terrasse plein sud. Orpi Genevois Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Nangy, au cœur du village ce charmant appartement T2 de 40 m², situé dans une copropriété construite en 2008.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangement desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien.

Une place de parking couverte complète ce bien.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié, sa fonctionnalité et sa proximité avec Genève.

Côté localisation

Situé au cœur de Nangy, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec les commerces et les commodités accessibles rapidement, tout en profitant d'un accès facilité vers Annemasse, Genève et les principaux axes routiers.

Côté finance

* Charges de copropriété : 1 320 € / an
* Taxe foncière : En attente de communication

Côté énergie

* DPE : D
* Chauffage individuel électrique.