Maison 3 chambres de 117 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Musièges

iad France - Justine Gossuin vous propose:.
Maison pleine de charme et d'histoire !
Ancien bureau de douane puis bar, je suis aujourd'hui une maison familiale des années 1800 offrant 114 m² habitables (env. 60 m² par étage), avec sous-sol et combles + garage double.

Je dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC.
Côté chauffage : au fioul + insert
aspirateur centralisé et tout-à-l'égout.

Quelques travaux de modernisation seront à prévoir, mais ma structure solide, mon grand terrain plat et mon double garage de 45 m² en font une belle opportunité pour qui saura révéler tout mon potentiel.

Je suis à proximité immédiate des commerces, frangy accessible à pied à 5 min.

Si je vous correspond, n'hésitez pas à m'appeler.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.