Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Mûres

iad France - Quentin GIRARD vous propose : EN EXCLUSIVITE : Au centre du très jolie village de Mûres, au fond d'une impasse, venez découvrir ce MAGNIFIQUE chalet de 117 m2 environ habitables construit en 2000.

Idéalement située, à mi-chemin entre Annecy et Aix-les-Bains, proche des commodités, laissez-vous séduire par la tranquillité qu'offre ce village.

Au rez-de-chaussée :
-Une entrée avec placard aménagé de 7 m2 environ.
-Une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour pour une surface totale de 44 m2 environ.
-Une salle de bain avec baignoire balnéo de 10 m2 environ.

A l'étage :
-Une mezzanine de 6 m2 environ
-Trois chambres de 14 m2 environ habitables.
-Un WC.

Ce chalet est construit sur un sous-sol complet :
-Un garage double.
-Un garage simple
-Une chaufferie
-Deux caves

Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Est et Sud avec une avancé de toit et son barbecue intégré.

Dans un environnement calme et privilégié, son terrain de 1500 m2 environ avec une belle VUE dégagée ne vous laisserons pas indifférent.

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin GIRARD EI (ID 51584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 890898802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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