Morzine : Maison de 210 m² avec 5 chambres - Jardin

Le Chalet Pré du Char est un chalet neuf de 5 chambres situé à proximité immédiate de la remontée mécanique Prodains Express menant à Avoriaz. Le chalet donne sur un terrain non constructible, rendant possible le retour skis aux pieds jusqu'à la porte.

Le chalet sera construit sur trois étages, le dernier étage étant entièrement consacré au salon, à la salle à manger et à la cuisine, qui s'ouvrent sur les balcons des deux côtés. Chaque chambre disposera de sa propre salle de bains, avec une salle de sport/cinéma au rez-de-chaussée, ainsi que d'un grand local à skis et à chaussures.

Le chalet dispose de deux places de parking couvertes et d'un local à vélos, ainsi que de jardins orientés vers le sud. La construction débutera à partir du moment où un acquéreur aura été sélectionné, et sera achevée 12 mois plus tard. En tant que nouvelle construction, les frais de notaire sont réduits et il est possible de récupérer 20% de TVA (425.000 €) sur le prix si le chalet est proposé à la location.

Caractéristiques clés
- Chalet neuf de 5 chambres et 5 salles de bains.
- Accès skis aux pieds à proximité de la remontée mécanique Prodains Express vers Avoriaz.
- Construction de qualité avec un choix de finitions pour l'acheteur
- Exposition sud, vue dégagée sur le terrain non constructible en direction de la forêt
- Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer la TVA de 20%.

Notre avis
Un chalet neuf de 5 chambres à deux pas de la remontée mécanique Prodains Express et du domaine skiable d'Avoriaz, ce n'est pas si fréquent. La propriété est nichée à l'écart de la route principale, donnant sur un terrain protégé avec vue sur la forêt et les montagnes. Une perspective très attrayante avec la possibilité pour l'acheteur de choisir les finitions.

Emplacement
Le Chalet Pré du Char se trouve à un peu moins de 500 mètres de la remontée mécanique Prodains Express, au sommet de la vallée de Prodains. Entouré de terrains non constructibles au sud, il est possible de descendre à ski depuis Avoriaz jusqu'à la porte.

Il se trouve à une courte distance en voiture (5 minutes, 3,5 km) du centre de Morzine et est desservi par un service de bus régulier et gratuit.