3 pièces de 49 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Morzine

Situé dans une copropriété soignée et à taille humaine (seulement 8 logements), cet appartement en bon état, parfaitement entretenu et bien aménagé, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose de deux véritables chambres et de deux pièces d'eau, un véritable atout pour le confort au quotidien. Le coin montagne peut être aménagé selon vos besoins, idéal pour accueillir famille ou amis. La pièce de vie chaleureuse est agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère cosy, et bénéficie de nombreux rangements intelligemment intégrés.

Vous profiterez également d'un balcon exposé plein Sud, offrant une jolie vue et un bel ensoleillement.

L'appartement est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des commodités de Morzine Centre et de l'arrêt navette pour les Prodains, pour un quotidien pratique en toute saison.

Un appartement fonctionnel, chaleureux et bien situé, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre

L'appartement situé au 1er étage est aménagé comme suit :
-Un dégagement donnant accès à toutes les pièces
-Un coin montagne fermé par une porte de la pièce de vie
-Une première chambre mansardée avec un lit double, placards intégrés et deux fenêtres
-Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette
-Une salle d'eau avec douche et toilette
-Une seconde chambre mansardée avec un lit simple et un lit double, placards intégrés et deux fenêtres
-Une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, avec un coin séjour avec le poêle à bois et le coin kitchenette équipée, ouverte sur le balcon exposé Sud

En annexes, une cave privative et une place de parking couverte dans un garage double.

Contactez Anais au ** ** ** ** ** pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil.
La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois 'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes.
Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort.
L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.

Mesures données à titre indicatif

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 098 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G...