Maison de 139 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Montagny-les-Lanches

iad France - Damien AUDINOT vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 139 m2 environ habitables nichée au coeur de Montagny les Lanches.
Avec son design contemporain ainsi que ses finitions et prestations de qualité - poëlle à bois, aspiration centralisée, plan de travail en granit, porte de garage motorisée...- cette maison offre un environnement propice à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec placard, wc indépendant et un espace vie très lumineux de 48 m2 environ avec cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant accès à la terrasse exposée Sud - équipée de stores bannes électriques - et son terrain de 400 m2 environ. Au 1er demi niveau l'espace nuit reste dédié aux parents avec une suite parentale - dressing et salle de bains ajourée- au second demi niveau, trois chambres, équipées de placards ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc.
Cette maison bénéficie également d'une cave, un vide sanitaire, d'un garage ainsi que de combles permettant de stoker.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr