Appartement en vente - Montagny-les-Lanches
335 000 € *
4 pièces de 76 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Montagny-les-Lanches
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Séjour de 22 m² Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Capifrance Lucie PAOLETTI
Appartement 4 pièce(s) Montagny-les-Lanches
Annecy SEYNOD, quartier calme et résidentiel, situé en dernier étage d'une copropriété très bien entretenue de 2 étages, ce joli appartement T4 rénové de 76 m² vous séduira par son volume et sa luminosité avec sa triple exposition. Il est composé d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine équipée récente semi-ouverte avec balcon, de 3 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent l'appartement. Proche voie rapide direction Genève/Annecy, écoles, transports en commun et commerces. Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tiges de cuisson gaz, chauffage au réel conso indiv, eau chaude) : 2568€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 798 711 - Greffe de THONON LES BAINS) Lucie PAOLETTI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849840) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an