2 pièces de 27 m² - Proche commerces - Vue montagne - Parking collectif - Montagny-les-Lanches

Placement locatif: appartement de 27,3 m2 situé au 1er étage dans une résidence du type appart/hôtel à Annecy-Seynod à 2,5km du centre historique et du lac, construction de 2010. Ce T1 bis avec une vue sur les montagnes est meublé et tout équipé. Il comprend: un hall d'entrée avec une kitchenette, un séjour, une chambre, une salle de bains avec des toilettes. En annexes: parking de copropriété, local à vélos. Résidence avec services: réception, petit déjeuner, buanderie, ménage, litterie... L'appartement est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel - donnant droit à des avantages fiscaux) avec un bail commercial. Loyer: 5090 EUR HT/an, rendement net: 5,21% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion.Taxes Foncières: 216 EUR - Ch/an: 133 EUR Lots: 306 DPE: E. 91 000 EUR honoraires charge vendeur.