Montagny-les-Lanches : Appartement 1 pièce de 28 m² - Proche commerces

En vente : découvrez à SEYNOD (74600) cet appartement 1 pièce de 27,5 m². Appart hôtel avec un bail commercial ferme de 9 ans (loyer garanti) : idéal investisseur, placement sécurisé. bail renouveler le 1er mars 2022, 5164€/an/HT/HC. Cet appartement est situé dans un immeuble en copropriété comptant 399 lots. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Annecy et Pringy) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A41 à 2 km. Le cinéma Auditorium vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un théâtre. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et un bureau de poste sont accessibles. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (245 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 430 € et 630 € en 2021.