Studio de 18 m² - Proche commerces - Vue montagne - Avec ascenseur - Montagny-les-Lanches

Spécial investisseur: appartement de type 1 de 18 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence du type appart/hôtel à 2,5km du centre historique et du lac d'Annecy, construction de 2010. Ce studio est exposé Sud avec une vue sur les montagnes et sur la ville d'Annecy. Il est meublé et tout équipé. cet appartement comprend: un hall d'entrée avec une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec des toilettes. En annexe: un parking en sous-sol. Le studio est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel donnant droit à des avantage fiscaux) avec un bail commercial. Loyer: 4020 EUR HT/an, rendement net: 5,12% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion.Taxes Foncières: 188EUR- ref: 326 A - Ch/an: 121 EUR Lots: 306 DPE: D. 72 500 EUR honoraires charge vendeur.