Maison de 129 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Monnetier-Mornex

Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison individuelle d'environ 130 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux.

Construite dans les années 80 et implantée sur une parcelle clôturée d'environ 1 500 m², cette maison bénéficie également d'un sous-sol complet de plus de 80 m², un véritable atout pour le rangement et le stationnement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et WC ainsi que d'un cellier fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces annexes avec une cave, une buanderie, un local technique et un grand garage de plus de 40 m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou de créer un important espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré et entièrement clos d'environ 1 500 m², idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou les moments de détente en toute tranquillité.

Les atouts de cette propriété :

- Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
- Environ 130 m² habitables
- Sous-sol complet de plus de 80 m²
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Terrain clos d'environ 1 500 m²
- Secteur calme et recherché
- Maison familiale prête à vivre

Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une maison spacieuse, rénovée et parfaitement entretenue dans un cadre de vie privilégié.

À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957061