Minzier : Maison de 185 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Cécile FOURNIER vous propose : Minzier, au coeur du village, spacieuse maison d'une surface d'environ 185m2 sur une parcelle de 1200m2 bien entretenue et piscinable au calme sans vis-a-vis.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 40m2 s'accompagne d'une grande cuisine moderne entièrement équipée.
Une terrasse de 60M2 avec vue imprenable sur le Vuache.
Une grande chambre parentale avec dressing, une salle de bain et un toilette invités complète ce niveau.
À l'étage, découvrez deux belles chambres de 13m2 et 15m2 avec rangements, un bureau, une mezzanine de 21m2 et une salle de d'eau.
Coté technique: un sous-sol complet comprenant une grande buanderie, un garage double/atelier et une cave ainsi qu'un abri voiture indépendant.

Cette villa est au coeur d'un village dynamique comptant à quelques minutes à pied des associations sportives, un bar associatif le dimanche matin, une bibliothèque, une place avec des jeux, un parcours de santé.
Ecoles maternelle et primaire sur la commune, lac vert de Minzier.
Vous l'aurez compris cette maison est idéale pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité tout en étant proche du bassin Genevois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER EI (ID 46488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr