4 pièces de 99 m² - Séjour de 51 m² - Terrasse - Triplex - Mésigny

Alliance parfaite entre un appartement au style chalet contemporain et une maison.
Situé à Mésigny dans un cadre verdoyant sans vis à vis, à 20 minutes d'Annecy centre et 40 minutes de Genève par la gare de péage de Copponex.
Cet appartement triplex de 99.34m² loi carrez, 147,20 m² au sol se compose ainsi: Au rez de chaussée, une entrée depuis la rue, un hall spacieux. Au premier étage une chambre, une salle de bain, un WC, espace idéal pour accueillir famille/amis ou générer des revenus en proposant une chambre d'hôte. Le deuxième étage s'ouvre sur une grande pièce de vie de 51,22 m² au sol + balcon, le tout dans une atmosphère très chaleureuse. Si vous en avez le souhait, il est possible d'agrémenter cet espace avec une cheminée ou un poêle à granule. Toujours au même étage l'espace nuit se compose d'une chambre, un dressing, une salle de douche avec WC. Enfin, le dernier étage est une grande mezzanine pouvant devenir une chambre ou un bureau.
En annexe, vous avez une place de stationnement privative d'une dimension pouvant accueillir 2 véhicules.
De belles surfaces pour ce bien, de la luminosité de tous les côtés et une atmosphère préservée comme à la maison. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial immobilier EI - N° SIRET : 819 453 374 00012 RCS Annecy - N° RCP Pro : 79486310 organisme ABEILLE IARD, 10 rue Pierre Trappier BP112 74302 Cluses Cédex.