Achat maison 5 chambres - Menthonnex-en-Bornes
Achat maison 5 chambres - Menthonnex-en-Bornes
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Maison en vente - Menthonnex-en-Bornes

Maison 5 chambres de 152 m² - Cuisine américaine - Jardin - Menthonnex-en-Bornes

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Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 5 chambres - Menthonnex-en-Bornes

L'Agence Tour des Lacs vous propose cette superbe maison contemporaine de 152 m², située à Menthonnex-en-Bornes, entre Annecy et Genève, dans un écrin de verdure, au calme absolu.

Construite en 2016 puis agrandie avec goût en 2023, cette maison séduit par sa modernité, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur un grand terrain arboré de 1 200 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une famille en quête de nature et de sérénité, tout en restant proche des grands axes pour rejoindre rapidement Genève ou Annecy.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une buanderie et un vaste espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bel espace lumineux s'ouvre sur l'extérieur avec un accès direct à une grande terrasse ensoleillée, une piscine, un terrain de pétanque, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, créant un espace extérieur parfaitement aménagé pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

Lors de la réhabilitation, deux chambres supplémentaires ont été intelligemment intégrées, offrant une configuration idéale pour accueillir...

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

TOUR DES LACS - IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
80
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.