Meillerie : Maison 4 chambres de 200 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette maison en pierre au charme authentique, à proximité de la frontière Suisse, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Léman.

Implantée sur un terrain de 273m², d'une surface habitable généreuse de 200m² répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes et son potentiel.

Grâce à ses deux accès indépendants, elle offre la possibilité de créer facilement deux appartements distincts, permettant d'envisager un projet familial ou un investissement locatif.

Cette maison a bénéficié d'une rénovation partielle avec des matériaux écologiques et des équipements favorisant la performance énergétique : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, installation photovoltaïque pour un confort moderne et durable.

À quelques pas du lac et du port, proche des plages, à 15 minutes de la gare et des stations de ski, tout en restant à seulement une heure de l'aéroport de Genève.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr).