Maison de 166 m² avec 5 chambres - Vue montagne - Jardin - Megève

Belle opportunité à Megève, à 500 m du centre du village avec vue sur le Mont-Blanc, sur un terrain de 430 m², ancien chalet classé témoin de l'architecture de villégiature. Le chalet, d'une surface habitable d'environ 166 m², est classé et ne peut être démoli. Les façades ne peuvent pas être modifiées, seulement rénovées. Exposition idéale Sud. Composition actuelle du chalet :

Rez-de-jardin : Une chambre avec placards, une salle de douche, WC indépendant, un débarras, cave, chaufferie / local technique.
Niveau 0 : Entrée, dégagement, cuisine, WC indépendants, séjour avec cheminée, salon TV / salle de jeux, chambre.
Niveau 1 : Deux chambres sur terrasse Sud, chambre avec cabinet de toilette, salle de bains avec wc, grenier.

En annexe : Parking extérieur une place.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10320.00 € et 14010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.