Appartement 3 pièces de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Megève

C'est dans la commune très prisée de Megève dans une copropriété au calme que se trouve ce bel appartement rétro de 59 m2 utiles, dont 31 m2 Carrez.
Situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble de 2011 typique en bois, cet appartement de caractère réjouira les amoureux de la montagne et des sports d'hivers.

Depuis l'entrée, un couloir, comprenant de nombreux rangements, dessert directement l'espace nuit ainsi qu'une pièce de vie à l'ambiance rétro cocooning.

L'espace à vivre comprend un salon cosy avec des volumes en sous pentes exploitables.
Une terrasse directement accessible ainsi qu'une cuisine équipée semi ouverte viennent compléter ce lieu de vie.

L'espace nuit se compose d'une chambre parentale, d'une chambre d'appoint pour les enfants avec deux lits superposés, et d'une salle de bain complète avec vasque, rangement et baignoire.

Une place de parking couverte ainsi qu'un box de rangement à skis viennent parfaire les prestations de ce bien.

Bien soumis au régime de la copropriété adossée à un bail commercial de 9 ans ferme.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740 Euros à 1.050 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Tim Jordan ** ** ** ** **
Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 148.47 euros. Tim JORDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 817 323 - ANNECY.