2 pièces de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Megève

Idéalement situé au coeur du village de Megève, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement rare, permettant un accès immédiat aux commerces, restaurants et remontées mécaniques du centre du village.

Situé au 2€ étage d'une résidence avec ascenseur, il développe une surface de 40,60 m² selon loi Carrez et offre un agencement optimisé.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre avec placard en suite salle de douche et WC, d'une alcôve aménagée avec lits superposés, d'une seconde salle de douche avec WC, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte.

Entièrement rénové avec soin, ce bien conjugue confort contemporain et fonctionnalité dans un environnement privilégié.

Une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien.

Une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre de qualité au centre de Megève.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 654 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.