Maison 5 chambres de 183 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Marlioz

iad France - Justine Gossuin vous propose:.
Je suis un authentique corps de ferme individuel de 183 m2 habitables ( 395 m2 utiles ) rénové en 2001 avec piscine et dépendances sur un terrain de 2500 m² environ.

Vous aimez le charme de l'ancien, des surfaces généreuses ? Alors venez me voir !

Les + :
• Environ 2500 m² de terrain dont
• Fenêtres double vitrage
• Exposition parfaite, maison très lumineuse
• VMC double flux
• Adoucisseur d'eau
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Aspirateur centralisé
• Possibilité de créer un appartement supplémentaire

Côté confort :
•Maison très lumineuse et très belle vue
•Chauffage central
•5 chambres dont 3 très spacieuses
•2 salles d'eau + 1 salle de bain + 4 WC
• Grande entrée avec rangement
•Multiples rangements
•Portail électrique

Extérieurs & dépendances :
•Piscine chauffée (liner + rideau neufs – 2023)
•Hangar indépendant possibilité de garer fourgon aménagé
•Garage avec fosse + 2 caves
•2 terrasses

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.