Appartement en vente - Marin
699 000 € *
4 pièces de 120 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Marin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Marin
iad France - Dan Aslanian vous propose: MARIN – Appartement d'EXCEPTION avec vue PANORAMIQUE !
À proximité de toutes commodités, venez découvrir ce SUPERBE appartement T4 en ATTIQUE de 119,81 m², situé au 2ème et DERNIER étage d'une résidence ultra-récente.
Ce bien offre une LUMINOSITÉ exceptionnelle, il se compose, d'une entrée avec cellier, une MAGNIFIQUE cuisine ouverte sur un vaste séjour LUMINEUX, une salle de bain et une salle d'eau.
Coté nuit, 3 grandes chambres, dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING sur mesure. À l'exterieur, une grande TERRASSE de 59 m², avec une vue IMPRENABLE sur le lac Léman et les montagnes du Jura.
Prestations et confort :
Le SAUNA est inclus, ainsi que tous les électroménagers,
Cave privative,
Parking commun,
Garage double avec porte électrique.
À seulement 10 min d'Évian-les-Bains, 12 min de Thonon-les-Bains, à votre disposition, des navettes quotidiennes vers la SUISSE.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À proximité de toutes commodités, venez découvrir ce SUPERBE appartement T4 en ATTIQUE de 119,81 m², situé au 2ème et DERNIER étage d'une résidence ultra-récente.
Ce bien offre une LUMINOSITÉ exceptionnelle, il se compose, d'une entrée avec cellier, une MAGNIFIQUE cuisine ouverte sur un vaste séjour LUMINEUX, une salle de bain et une salle d'eau.
Coté nuit, 3 grandes chambres, dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING sur mesure. À l'exterieur, une grande TERRASSE de 59 m², avec une vue IMPRENABLE sur le lac Léman et les montagnes du Jura.
Prestations et confort :
Le SAUNA est inclus, ainsi que tous les électroménagers,
Cave privative,
Parking commun,
Garage double avec porte électrique.
À seulement 10 min d'Évian-les-Bains, 12 min de Thonon-les-Bains, à votre disposition, des navettes quotidiennes vers la SUISSE.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 699 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 75
- Charges courantes annuelles : 3 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Dan Aslanian
Performances énergétiques et climatiques
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 450 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).