Maison en vente - Marignier
565 000 € *
Marignier : Maison de 185 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Proche commerces Jardin Garage
SAFTI Nadine JEAN BART
Maison 4 chambre(s) - Marignier
*Visite virtuelle sur demande*
Située à Marignier (74970), sans aucun vis à vis, cette propriété offre un environnement paisible à ses occupants, tout en restant à proximité des commodités. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux axes routiers principaux facilitant les déplacements (8mn autoroute Genève..) 10mn de la gare de Bonneville desservi par le CEVA. La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires telles que des écoles, des commerces locaux.
À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 1915 m² en partie en pente, offrant la possibilité d'aménager des restanques. Parmi ses atouts, on retrouve 4 places de parking, une grande terrasse exposée au sud-ouest promettant de doux moments de relaxation en extérieur, ainsi qu'un terrain piscinable offrant des perspectives d'aménagement extérieur supplémentaires.
L'intérieur de cette maison traditionnelle de 1978 rénovée en 2015, se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 41 m², reliée à une cuisine de 10 m². Avec ses 4 grandes chambres réparties sur 2 étages, 3 salles de bain avec toilette, un studio équipé de 25 m², un sous-sol fonctionnel incluant un garage, caves, buanderie, cellier et atelier, cette propriété de 185 m² offre un cadre de vie familial et confortable et laisse entrevoir des possibilités d'extension intéressantes pour les futurs acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922
Située à Marignier (74970), sans aucun vis à vis, cette propriété offre un environnement paisible à ses occupants, tout en restant à proximité des commodités. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux axes routiers principaux facilitant les déplacements (8mn autoroute Genève..) 10mn de la gare de Bonneville desservi par le CEVA. La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires telles que des écoles, des commerces locaux.
À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 1915 m² en partie en pente, offrant la possibilité d'aménager des restanques. Parmi ses atouts, on retrouve 4 places de parking, une grande terrasse exposée au sud-ouest promettant de doux moments de relaxation en extérieur, ainsi qu'un terrain piscinable offrant des perspectives d'aménagement extérieur supplémentaires.
L'intérieur de cette maison traditionnelle de 1978 rénovée en 2015, se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 41 m², reliée à une cuisine de 10 m². Avec ses 4 grandes chambres réparties sur 2 étages, 3 salles de bain avec toilette, un studio équipé de 25 m², un sous-sol fonctionnel incluant un garage, caves, buanderie, cellier et atelier, cette propriété de 185 m² offre un cadre de vie familial et confortable et laisse entrevoir des possibilités d'extension intéressantes pour les futurs acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922
Performances énergétiques et climatiques
305
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an