Appartement en vente - Marignier
295 000 € *
Marignier : 4 pièces de 97 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Marignier
iad France - Hélène Keomanivong vous propose: Superbe Appartement T4 avec Terrasse et Garage à Marignier
Situé au cOEur de Marignier, au 2ème étage d'une résidence calme de 1997 avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 97m² alliant volumes agréable, fonctionnalité et qualité de vie.
L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée (hors frigo) et ouverte sur un séjour de vie agréable avec un accès direct sur la terrasse bénéficiant d'une belle exposition, avec une vue dégagée.
L'espace nuit comprends 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC indépendant.
Côté performances, le bien bénéficie d'une excellente classification énergétique (DPE C), garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.
Côté praticité, un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.
L'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, des supermarchés et des axes autoroutiers, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Marignier, alliant confort, modernité et praticité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Keomanivong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bonneville sous le numéro 921259347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cOEur de Marignier, au 2ème étage d'une résidence calme de 1997 avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 97m² alliant volumes agréable, fonctionnalité et qualité de vie.
L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée (hors frigo) et ouverte sur un séjour de vie agréable avec un accès direct sur la terrasse bénéficiant d'une belle exposition, avec une vue dégagée.
L'espace nuit comprends 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC indépendant.
Côté performances, le bien bénéficie d'une excellente classification énergétique (DPE C), garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.
Côté praticité, un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.
L'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, des supermarchés et des axes autoroutiers, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Marignier, alliant confort, modernité et praticité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Keomanivong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bonneville sous le numéro 921259347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 142
- Charges courantes annuelles : 2 260 €/an
Annonce proposée par
Hélène Keomanivong
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 319 et 1 785 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).