Appartement en vente - Marignier
299 000 € *
Appartement 4 pièces de 103 m² - Duplex - Jardin privatif - Proche commerces - Marignier
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Marignier
Appartement Duplex - Marignier. ORPI GENEVOIS IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Marignier ce beau duplex de standing.
Au sein d'une maison entièrement rénovée et repenser en une petite copropriété haut-de-gamme de seulement cinq logements, découvrez ce magnifique duplex de 138,82 m² (102,61m2 loi carrez) alliant volume généreux, prestation de qualité et atmosphère contemporaine. Un bien rare aux finitions soigner !
Dès l'entrée, l'appartement offre une belle fluidité des espaces et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie intégrant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne.
L'étage accessible par un escalier design propose deux grandes chambres, une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'une mezzanine idéal pour un bureau, une salle TV ou un coin lecture.
Vous bénéficierez de plus d'un jardin privatif, ainsi que deux places de parking dont une couverte.
Emplacement recherché à proximité des commerces des écoles et des axes principaux, direction Genève ou Annecy.
Côté énergie :
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol
• Double vitrage
• Isolation extérieure
Ne tardez pas à nous contactez pour organiser une visite !
Au sein d'une maison entièrement rénovée et repenser en une petite copropriété haut-de-gamme de seulement cinq logements, découvrez ce magnifique duplex de 138,82 m² (102,61m2 loi carrez) alliant volume généreux, prestation de qualité et atmosphère contemporaine. Un bien rare aux finitions soigner !
Dès l'entrée, l'appartement offre une belle fluidité des espaces et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie intégrant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne.
L'étage accessible par un escalier design propose deux grandes chambres, une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'une mezzanine idéal pour un bureau, une salle TV ou un coin lecture.
Vous bénéficierez de plus d'un jardin privatif, ainsi que deux places de parking dont une couverte.
Emplacement recherché à proximité des commerces des écoles et des axes principaux, direction Genève ou Annecy.
Côté énergie :
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol
• Double vitrage
• Isolation extérieure
Ne tardez pas à nous contactez pour organiser une visite !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
Annonce proposée par
Genevois Immobilier
- 2 rue du Baron de Loë - 74100 Annemasse
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
110
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.