Appartement en vente - Marignier
225 000 € *
Marignier : Appartement 3 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Marignier
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du Léman Express, des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement T3 de 74,36 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une copropriété de 3 étages.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et d'un agréable salon-séjour donnant accès à un premier balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains bénéficiant également d'un accès à un second balcon, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Bénéficiant d'une orientation sud, l'appartement profite d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de moderniser l'appartement et de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.
Le chauffage est collectif au gaz.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2980€ soit 248€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 003 340 - Greffe de ANNECY) Floriane MARCELLIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.973082
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et d'un agréable salon-séjour donnant accès à un premier balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains bénéficiant également d'un accès à un second balcon, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Bénéficiant d'une orientation sud, l'appartement profite d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de moderniser l'appartement et de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.
Le chauffage est collectif au gaz.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2980€ soit 248€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 003 340 - Greffe de ANNECY) Floriane MARCELLIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.973082
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 66
- Charges courantes annuelles : 2 979,96 €/an
Annonce proposée par
Floriane MARCELLIN
Performances énergétiques et climatiques
399
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
87*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
87
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 600 et 3 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).