Appartement en vente - Marignier
Marignier : 3 pièces de 65 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur
Appartement 3 pièce(s) Marignier
iad France - Justine Lecardonnel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Coup de cOEur pour cet appartement de type T3 de 65m² environ situé au 1er et dernier étage au sein d'une petite copropriété calme de 2011. Cette dernière est composée majoritairement de propriétaires et est située dans un secteur paisible de la commune de Marignier tout en étant proche de tous commerces / commodités.
Le bien comprend une entrée avec placard de rangement, un wc suspendu indépendant, une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, deux chambres dont une avec placard intégré, la deuxième avec dressing restant ainsi qu'une belle pièce de vie de 29m² environ avec salon / cuisine ouverte entièrement équipée et salle à manger donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest d'environ 11m² environ.
Un garage privatif avec une capacité de stockage non négligeable et de nombreuses places de parking extérieur non nominatives complètent ce bien.
Les points en + de ce logement :
• Juste à poser les valises, aucuns travaux à prévoir
• Appartement bien disposé et bien entretenu
• Cuisine entièrement équipée avec nombreux rangements
• Petite copropriété calme en impasse
• Chauffage individuel, faibles charges
• Bon DPE, très bonne performance d'isolation, isolation intérieure + huisseries double vitrage à isolation renforcée et volets roulants pvc
• Terrasse avec vue dégagée, bien exposée sud-ouest avec lumière, secteur arboré
• Garage spacieux + nombreuses places de parking
• Proche tous commerces, commodités et à 2min du contournement
BIEN TRÈS RARE A LA VENTE SUR CE SECTEUR !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 52.33 € par mois (soit 627.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Lecardonnel EI (ID 53490), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 891889651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Le bien comprend une entrée avec placard de rangement, un wc suspendu indépendant, une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, deux chambres dont une avec placard intégré, la deuxième avec dressing restant ainsi qu'une belle pièce de vie de 29m² environ avec salon / cuisine ouverte entièrement équipée et salle à manger donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest d'environ 11m² environ.
Un garage privatif avec une capacité de stockage non négligeable et de nombreuses places de parking extérieur non nominatives complètent ce bien.
Les points en + de ce logement :
• Juste à poser les valises, aucuns travaux à prévoir
• Appartement bien disposé et bien entretenu
• Cuisine entièrement équipée avec nombreux rangements
• Petite copropriété calme en impasse
• Chauffage individuel, faibles charges
• Bon DPE, très bonne performance d'isolation, isolation intérieure + huisseries double vitrage à isolation renforcée et volets roulants pvc
• Terrasse avec vue dégagée, bien exposée sud-ouest avec lumière, secteur arboré
• Garage spacieux + nombreuses places de parking
• Proche tous commerces, commodités et à 2min du contournement
BIEN TRÈS RARE A LA VENTE SUR CE SECTEUR !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 52.33 € par mois (soit 627.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Lecardonnel EI (ID 53490), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 891889651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an