Marignier : 3 pièces de 106 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Jardin privatif

Appartement Rez-de-Jardin T3 Marignier. ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Marignier, ce beau T3 de standing.

Au sein d'une maison entièrement rénovée et repensée en une petite copropriété haut de gamme de seulement cinq logements, découvrez ce magnifique 3 pièces de 105,63m², alliant prestations de qualité et atmosphère contemporaine.

Il bénéficie d'une belle pièce de vie de plus de 20m2 avec accès à une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central et salle à manger ouverte sur une petite terrasse. deux chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et WC. Un beau jardin exposé Sud-Ouest attenant aux chambres et deux places de parking dont une couverte complètent les belles prestations de ce bien.

Emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux en direction de Genève ou d'Annecy.

Côté énergie :
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol
• Double vitrage
• Isolation extérieure

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !